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　　建筑資質(zhì)申請技術(shù)負(fù)責(zé)人要求,是本文主要內(nèi)容。申請建筑資質(zhì)時，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是注冊建造師。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要滿足一定年限的工作經(jīng)歷，并且需要具備中級以上的職稱或者是二級建造師以上的資質(zhì)證書。同時，他也需要完成過至少一項本類別的工程業(yè)績。所以，申請建筑資質(zhì)時，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)的注冊建造師資格。

　　一、申請建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備的人員包括：

　　1、技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。此外，技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

　　2、建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師：合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

　　3、中級職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

　　4、施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

　　5、技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

　　6、企業(yè)經(jīng)理和財務(wù)負(fù)責(zé)人：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

　　7、其他相關(guān)人員：企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

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　　二、申請建筑資質(zhì)人員注意事項

　　1、人員類型的要求

　　不同的資質(zhì)在人員類型的要求不同，有些需要建筑師較多，有些需要高低壓等數(shù)量不同等，這一點需要建筑企業(yè)先來確定建筑資質(zhì)類型，然后根據(jù)類別來匹配合適的人員。

　　2、對人員工程業(yè)績上的要求

　　企業(yè)在申請建筑資質(zhì)升級中，重點會看企業(yè)的業(yè)績，也就是說會重點考察員工的工程業(yè)績，如果沒有匹配的業(yè)績，這塊很難通過資質(zhì)升級，如果企業(yè)員工不合適的，可以找靠譜的資質(zhì)代辦公司來協(xié)助進(jìn)行。

　　3、注意資質(zhì)人員的年齡限制

　　在辦理建筑資質(zhì)的過程中，配備的人員的年齡男性不得超過60歲，女性不得超過55歲。相關(guān)部門在審批材料時，將檢查相關(guān)人員信息和社會保障證書。一旦有不同年齡的人員，資格申請材料也將被拒絕。

　　4、注意資質(zhì)人員的社保

　　社保也是現(xiàn)在資質(zhì)審核中重點審查的，必須要保證員工的社保是企業(yè)繳納，且是唯一社保，也就是不能出現(xiàn)重復(fù)社保的情況，在材料證明中要有社保的證明材料，否則缺少這一材料的話，企業(yè)也是不能申請通過的。

　　5、人員不足怎么辦

　　這一點是諸多建筑施工企業(yè)都會面臨的，一方面是可通過社會招聘，或者是通過員工考試獲得證書，但這樣的時間會更長，也會耽誤企業(yè)拿到證書，另外是通過代辦資質(zhì)公司，這種方式相對來說比較簡單，關(guān)鍵是時間上會縮短，所以這是比較合適的方式。

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