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　　建筑施工總承包資質(zhì)辦理條件，是本文主要內(nèi)容。資質(zhì)分為特級、一級、二級(三級資質(zhì)根據(jù)國發(fā)〔2021〕7號文件已取消)。通過下文您將圖文了解該資質(zhì)的辦理條件，人員要求及資產(chǎn)要求。

　　一、建筑工程施工總承包資質(zhì)特級資質(zhì)標準申請條件

　　申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，必須具備以下條件：

　　1、企業(yè)資信能力

　　1)企業(yè)注冊資本金3億元以上。

　　2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

　　3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

　　4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

　　2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

　　1)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

　　2)技術(shù)負責人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

　　3)財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

　　4)企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上。

　　5)企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。

　　3、科技進步水平

　　1)企業(yè)具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

　　2)企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

　　3)企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

　　編者說明：建市[2015]154號文件取消了原標準“企業(yè)具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。”和“企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準”要求。

　　4、企業(yè)工程業(yè)績

　　近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。

　　1)高度100米以上的建筑物;

　　2)28層以上的房屋建筑工程;

　　3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程;

　　5)單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

　　二、建筑工程施工總承包資質(zhì)一級資質(zhì)標準申請條件

　　1、企業(yè)資產(chǎn)

　　凈資產(chǎn)1億元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　1)建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

　　2)技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。

　　編者說明：建市[2016]226號文件取消了一級資質(zhì)“關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核”要求;建市規(guī)〔2023〕3號文件中規(guī)定“申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市〔2014〕159號)要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求”。

　　3、企業(yè)工程業(yè)績

　　近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;

　　2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項;

　　3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項;

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。

　　三、建筑工程施工總承包資質(zhì)二級資質(zhì)標準申請條件

　　1、企業(yè)資產(chǎn)

　　凈資產(chǎn)4000萬元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

　　2)技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

　　3)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

　　4)技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

　　編者說明：

　　1)建辦市函〔2022〕361號文件規(guī)定“具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市〔2014〕159號)規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求”。

　　2)國發(fā)〔2021〕7號文件取消了“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)”。

　　3)建辦市〔2018〕53號文件取消了“建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核”要求。

　　3、本類別二級資質(zhì)工程業(yè)績(不考核技術(shù)負責人申報業(yè)績年限)

　　1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

　　2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項;

　　3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項。

　　四、建筑工程施工總承包資質(zhì)承包工程范圍

　　特級資質(zhì)

　　1)取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務;

　　2)取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務;

　　3)取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。

　　編者說明：

　　1).建市[2015]154號文件取消了“《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)特級資質(zhì)企業(yè)限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》(建市[2007]72號)特級資質(zhì)企業(yè)限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。”

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