房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些人員參與?申請材料有哪些?
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些人員參與?是今天小編帶來的文章主要內(nèi)容、申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)最少需要會計,統(tǒng)計,經(jīng)濟,建筑,結(jié)構(gòu)不少于5人,專職會計不少于2人。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要辦理房產(chǎn)證開發(fā)商需提供買賣合同、發(fā)票、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等內(nèi)容。一起看看下文的文章.
一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請需要哪些人員?
1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人。
2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱,配有統(tǒng)計人員。
3、建筑專業(yè)為建筑學(xué)等專業(yè)職稱;結(jié)構(gòu)專業(yè)為土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專業(yè)職稱;財務(wù)專業(yè)為會計等專業(yè)職稱;房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟專業(yè)為經(jīng)濟、房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑經(jīng)濟等專業(yè)職稱。
4、2名專職會計人員包含在5人之中,且必須有會計職稱。
5、申報二級資質(zhì)的企業(yè)需配備專門負(fù)責(zé)統(tǒng)計工作的人員,統(tǒng)計人員可為職稱人員,也可為本企業(yè)自有無職稱人員。
二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請需要哪些材料?
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要以下的材料:
1、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告;
2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(兩份);
3、會計師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元,其中現(xiàn)金400萬元);
4、企業(yè)合同、章程;
5、企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會決議任職名單,企業(yè)法定代表人的身份證明;
6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目,并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復(fù)印件,并交原件核對)、規(guī)劃資料;
7、提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術(shù)、財務(wù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱);
8、辦公場所證明;
9、工商局企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣);
10、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并交原件核對)。
三、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程是什么?
1.登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)填報企業(yè)基本信息,上傳申報材料;
2.窗口對企業(yè)的申報進(jìn)行審核,材料齊全的予以網(wǎng)上受理,不齊全的一次性告知缺件內(nèi)容,并退回申請人;
3.窗口對受理的材料進(jìn)行審查,經(jīng)審查同意的,印發(fā)資質(zhì)證書;
4.申請人持辦件受理通知單領(lǐng)取資質(zhì)證書。
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